ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Воронеже

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Воронеж.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Воронеже

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Воронеже — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Воронеже: программы и проведение сделки

Из ипотечных программ в Воронеже применима семейная: она рассчитана на семьи с детьми и действует для новостроек и строительства дома. Сельской ипотеки в областном центре нет, потому что она рассчитана на сельскую местность и малые города до 30 тысяч жителей. Дальневосточной и арктической тоже нет: Воронежская область к этим регионам не относится. В каталоге сейчас 15 ипотечных предложений, минимальная ставка в них — 5,89%. Это ориентир, итог зависит от программы, первого взноса и заёмщика.

Сельская ипотека может пригодиться, если жильё рассматривается рядом с городом. Семилуки, до которых 13 км, насчитывают около 26 тысяч жителей, Усмань в 56 км — около 19 тысяч, так что по размеру они подходят под малый город. Нововоронеж (39 км, около 33 тысяч) уже выше порога. Условия конкретного объекта уточняйте в банке.

Сделку удобно проводить в одном из 52 отделений Сбербанка, 23 отделений ВТБ или пяти отделений Россельхозбанка. При ипотеке страхование залога обязательно. Страхование жизни добровольное, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, и сравнить цену у нескольких компаний, которых в городе 151 офис.

Где оформить лично: ВТБ в Воронеже

ВТБ в Воронеже: 23 отделения, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Московский проспект, 126: ★ 5,0 по 655 отзывам.

ВТБ · 23 отделения

Московский проспект, 126 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 · ★ 5,0 (655 отзывов)
Ленинский проспект, 81 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (401 отзыв)
площадь Ленина, 3 — ежедневно, круглосуточно · ★ 4,7 (333 отзыва)
Ленинский проспект, 148 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,8 (323 отзыва)
проспект Патриотов, 3А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (232 отзыва)

ВТБ, Московский проспект, 126 — Воронеж — **ВТБ**Московский проспект, 126

ВТБ, Ленинский проспект, 81 — Воронеж — **ВТБ**Ленинский проспект, 81

ВТБ, площадь Ленина, 3 — Воронеж — **ВТБ**площадь Ленина, 3

ВТБ, Ленинский проспект, 148 — Воронеж — **ВТБ**Ленинский проспект, 148

ВТБ, проспект Патриотов, 3А — Воронеж — **ВТБ**проспект Патриотов, 3А

ВТБ, улица Кирова, 11 — Воронеж — **ВТБ**улица Кирова, 11

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Воронеже?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.